Содержание
В комментариях к предыдущему посту bukva2012 привела ссылку и спросила, что я про это думаю. По ссылке находилась статья Дмитрия Блинникова под названием «Продавцы со справкой: новый вид квартирных мошенников». Я ее приведу под катом, пусть полежит здесь, а то на первоисточнике могут и удалить, такое уже не раз бывало. Квартирный вопрос испортил москвичей настолько, что доводит некоторых до помутнения рассудка. По крайней мере, на бумаге. В столице появились так называемые продавцы со справкой. Сначала они заключают договор с покупателем квартиры, а спустя некоторое время требуют вернуть жилье. Через суд им удается доказать, что на момент продажи они страдали психическими расстройствами. Обычно прозрение наступает сразу после того, как новый владелец сделает ремонт.
Соседей выселили на зону
Адвокат филачева оксана анатольевна
Хотелось бы, чтобы правоохранительные органы чаще шли по указанному выше пути, занимали активную позицию в защиту граждан, детей, стариков, а органы прокуратуры выходили в суды с исками в защиту семей, ставшими жертвами квартирных рейдеров. Так же необходимо обратить внимание на то, что нотариусы очень часто выписывают доверенности, которыми предоставляются полномочия третьим лицам на вселение в квартиру, долей в которой владеет доверитель. При этом, совершенно очевидно, что доверить кому-либо вселение невозможно, вселить в жилое помещение может только суд, при этом нельзя забывать, что в силу положений закона распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности может осуществляться с согласия всех собственников жилья, если такового не имеется, спор решает суд.
Адвокат оксана филачева: как бороться с профессиональными соседями
Аферисты действуют по совершенно новой и беспроигрышной схеме: выставляют на продажу квартиры, ждут несколько месяцев, а потом требуют назад, объясняя, что в момент заключения договора были «не в себе». И суд с ними каждый раз соглашается. Добросовестных покупателей выставляют на улицу, а жилье потом перепродают. «Это высокоинтеллектуальная новая схема, разработанная, для того чтобы отнимать у людей те квартиры, которые они купили за реальные деньги, с тем чтобы добросовестные покупатели оказались и без квартиры, и без денег», — комментирует адвокат Оксана Филачева.Известно уже как минимум о пяти пострадавших семьях. Жительница Измайлова Надежда Крюкова вот-вот лишится своей трехкомнатной квартиры — она купила ее за 5 миллионов рублей у пенсионерки Людмилы Хрусталевой.
Ужасы нашего городка, или о новом виде квартирных мошенников
Из этого следует, что договоры безвозмездного пользования на которые ссылаются вселяющиеся граждане, тоже без согласия других собственников жилья силы не имеют. Их безусловно необходимо оспаривать в суде, но поскольку таких вселяющихся по доверенностям и договорам безвозмездного пользования может быть бесконечно много, пресечь вселение могут нотариусы, отказывая в выдаче таких доверенностей и иных документов на право вселения в квартиру. Кроме того, правоохранительные органы должны занимать активную позицию в защиту граждан, подвергшимся противоправным действиям захватчиков жилья, пока нет решения суда об определении порядка пользования жилым помещением, самостоятельное вселение кого-либо в него недопустимо.
В противном случае, лицо приобретшее в собственность долю в квартире нанимает таких как Е. Макаров и те попросту выгоняют собственников на улицу.
Филачева оксана анатольевна
Почему не принимаются иски? «Не могут найти продавцов» — это разве аргумент для отказа принять заявление и возбудить уголовное дело? Почему при возврате квартир суд не требует возврата денег покупателям? Конечно, это достаточно бесполезное требование, потому что любой из этих мошенников-продавцов скажет, что денег у него уже нет. Был не в себе, куда их потратил, не помнит. Вернуть из зарплаты? Так она у него три копейки. Или ее вовсе нет, а есть только пенсия, тоже копеечная.
Но в судебном решении требование возврата все равно должно присутствовать. Это вопросы, кстати, не к агенту по недвижимости, а к юристам. Наверняка среди моих читателей такие специалисты есть, Хорошо бы кто-нибудь из них профессионально разобрал бы это в комментариях.
Вход Господень в Иерусалим или, как говорят в народе, Вербное воскресенье отмечают ровно за неделю до Пасхи.
Праздник всегда очень светел и красив, и встречают его в самое нежное и трогательное время весны. Что же касается истории, то именно после Вербного воскресения начинаются самые печальные события в жизни Иисуса Христа.
Вход Господень в Иерусалим.
Показать полностью…
В тот день, накануне Пасхи, иерусалимские граждане встречали Иисуса с несказанной радостью и восхищением как царя-победителя. Слава о добрых, чудесных деяниях Христа заставляла людей преклоняться перед Ним. Те, что проклянут Его спустя несколько дней и будут требовать казни, восторженно приветствовали Спасителя.
Ритуальные ветви.
Согласно традициям того времени, встречая Иисуса как великого царя, жители Иерусалима приветствовали его пальмовыми ветвями. Ими радостно размахивали в воздухе, их подстилали под копыта осла, на котором Христос въехал в город, как было положено великому человеку, пришедшему с миром (от победителя, въезжавшего на коне, ожидали войны). Спустя века после этого события (Вход Господень в Иерусалим христиане начали отмечать лишь в четвертом веке, а в России — только в десятом), пальмовые ветви превратились в один из ритуальных атрибутов праздника. Их освящали в храмах, украшали ими церкви, дома, улицы.
В России пальмовые ветви заменили ветками вербы, цветущей в это время года даже в самых северных регионах страны. Так праздник получил свое второе название — Вербное воскресенье. Вербу приносят в храм, окропляют святой водой и освящают с молитвой: «Освящаются вербы сии, Благодатию Всесвятаго Духа и окроплением воды сия священныя, во имя Отца и Сына и Святаго Духа. Аминь!»
Традиции Вербного воскресенья.
Освященной вербе приписывается множество целебных и защитных свойств. Ветви, побывавшие на службе в храме, хранили дома за иконостасом, веря, что верба защищает дом от беды и злого духа, от пожаров, от молнии и града, от сглаза. Еще их оставляли там, где жили домашние животные. Некоторые хозяева даже пытались накормить живность почками с освященных растений — чтобы скотина была крепка и здорова. Еще вербы дня Входа Господня в Иерусалим считались целебными и для людей. Вернувшись с утренней службы, куда детей обычно не брали, родители легонько хлестали своих отпрысков тоненькими веточками, чтобы те становились здоровыми.
Компания "Закон и право", родом из Ульяновска. В Москве на Цветном бульваре, на Большом Каретном переулке.Юридические услуги по ВСЕМУ спектру от налоговой до уголовной защиты. Компания без активов, юристы и адвокаты сидят на гонорарных договорах. Есть клиент, есть зарплата, нет клиента нет зарплаты. Клиенты приходят их интернета их контекстной рекламы, сами представляете какие, самые бедные и экономные.
Своих многолетних клиентов компания за 2 года на рынке не набрала, видимо качество услуг слабое , только на одноразовую работу. Вся работа юристов построена по принципу , из телефонного бесплатного разговора затянуть клиента в офис на БЕСПЛАТНУЮ консультацию и в офисе додавить на заключение договора с оплатой за каждый поход в суд, а не за выигранное дело. Как результат имеем по шесть по восемь походов в суд, за 5- 15 тысяч каждый, и не имеем результата. Работал юристом, ушёл, так клиентов мало, они недовольны, что с них тянут деньги и не дают результат на выходе. Процент повторных обращений клиентов нулевой. Юрист в компании ещё и продажник всего спектра услуг, и всё это без зарплаты, а только за гонорар.
Директора только дают рекламу в интернете, больше клиентов ниоткуда не приходит, ни по сорафанному радио, ни от знакомых. Характерно, что работающие там сотрудники своих личных знакомых не приводят в фирму на договор, а рекомендуют другие фирмы.
Итого: Фирма мелкая, беззарплатная, низкоквалифицированная, без своего круга клинтов, работаетс дешёвой интернет рекламой и бесплатными клиентами, желающими оплату по результату и разводимыми на оплаут за поход в суд.
Делать там юристам и адвокатам по договору НЕЧЕГО,
