Акт санитарного состояния помещения

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

• необязательные (при сделках с имуществом),
• обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

Процедура осмотра помещения

Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Основные правила составления акта

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Инструкция по написанию акта осмотра помещения

Акт составляется по стандартным правилам делопроизводства, поэтому никаких особых затруднений вызвать он не должен.

• В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
• Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
• Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
• Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.
• В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.

После составления акта

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.
В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций. На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

P. S. С Уважением

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

«ЦЕНТР ГИГИЕНЫ И ЭПИДЕМИОЛОГИИ В ПЕРМСКОМ КРАЕ»

Юридический адрес: РОССИЯ, 0

г._Пермь____________________ «00»_января 2020г.

Мною, врачом-эпидемиологом отделения надзора за ЛПУ ,

в присутствии директора плюс» ,

на основании предписания № 000 от 01.01.20г.;

проведено санитарно-эпидемиологическое обследование стоматологического кабинета плюс»,

расположенного по адресу: Пермский край, 4.

Цель обследования: с целью проверки соответствия вида деятельности государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

При обследовании установлено:

1.Наименование объекта, вида работ, услуг: плюс»

Работы (услуги), выполняемые:

Доврачебная медицинская помощь по:

при осуществлении амбулаторно-поликлинической медицинской помощи, в том числе:

при осуществлении специализированной медицинской помощи по:

по фактическому адресу: Пермский край, 4.

3. Юридический и почтовый адрес заявителя: Пермский край, г. Пермь, ул. .

— заявление в Управление Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю, входящий № 000 от 01.01.2001;

— предписание Управления Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю на виды медицинской деятельности № 000 от 01.01.2001г., входящий №№ 000 от 01.01.2001г.;

— свидетельство о постановке на учет юридического лица
в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации плюс» — ; ИНН//;

-договор аренды № 000 от 01января 2020г. — «Арендодателя» . К. М. с «Арендатором» плюс» . С.;

5. Материалы представлены от 01.г.

6. При рассмотрении материалов установлено:

плюс», площадью 34,0 кв. м., расположен на первом этаже кирпичного 5-ти этажного жилого дома по адресу: Пермский край, 4, размещен на основании договора аренды №2 от 01.г.

Прилегающая территория благоустроена, озеленена, освещена, что соответствует п. 2.6. СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров».

Организован отдельный вход в плюс», что соответствует п. 2.7. СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров», п.2.3 СанПиН 2.1.3.2524-09 «Санитарно-эпидемиологические требования к стоматологическим медицинским организациям».

Режим работы стоматологического кабинета плюс» 6 дней в неделю: понедельник-пятница с 9-00 до 20-00, в субботу с 9-00 до 15-00. Между сменами выделено время с 13-00 до 14-00 для проведения влажной уборки, обеззараживания кабинета бактерицидной лампой и проветривания.

плюс» осуществляет медицинскую деятельность в соответствии Лицензии №59. от 01.01.2001г.

Набор и площади стоматологического кабинета , предназначенные для оказания заявленных видов медицинских услуг:

-холл с гардеробом для верхней одежды пациентов –10,0 кв. м.;

-стоматологический кабинет на 1 кресло площадью -16,5 кв. м. при норме — 14,0 кв. м. на одну установку ;

—санузел для пациентов — 1,8 кв. м.;

-комната отдыха сотрудников — 3,7 кв. м.;

-комната хранения отходов класса Б — 3,0 кв. м.

Набор и площади стоматологического кабинета плюс», предназначенные для оказания заявленных видов медицинских услуг, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров», СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

Внутренняя отделка помещений соответствует требованиям п.3.3., 3.5., 3раздела 3 СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям»: с гигиеническим покрытием, обеспечивающим возможность и доступность проведения влажной уборки и дезинфекции: стены в стоматологическом кабинете, в холле, в комнате отдыха сотрудников облицованы пластиковыми панелями на всю высоту помещения. Потолок окрашен масляной краской. Пол покрыт напольной плиткой, что соответствует требованиям п. 4 СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров». Стены в санузле, в комнате временного хранения отходов класса Б облицованы керамической плиткой, пол покрыт напольной плиткой, потолок окрашен масляной краской.

Инженерно-техническое обеспечение выполнено в соответствие с требованиями разделов 5,6 и 7 СанПиН 2.1.3.1375-03:

Водоснабжение и канализация – централизованные от существующих сетей здания. В стоматологическом кабинете установлена 2-х секционная раковина с локтевыми смесителями и дозаторами для кожного антисептика «АХДЕЗ» и жидкого мыла «Абсолют», что соответствует требованиям п. 5.5. раздела 5 СанПиН 2.1.3.1375-03, п. 4.4. СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

В качестве резервного горячего водоснабжения установлен электро-водонагреватель марки «ARISTON» на 50 л., что соответствует требованиям п.5.4. СанПиН 2.1.3.1375-03.

Отопление центральное от существующих сетей, с помощью гладких чугунных радиаторов, что отвечает требованиям п. 6.3 раздела 6 СанПиН 2.1.3.1375-03, раздела 5 СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

Освещение естественное, что соответствует п. 7.1 раздела 7 СанПиН 2.1.3.1375-03 и искусственное с помощью люминесцентных ламп, все лампы с защитной арматурой, что соответствует требованиям п. 7.6 раздела 7 СанПиН 2.1.3.1375-03 и п. п.6.1.,6.9., 6.15 раздела 6 СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям». Дополнительное освещение вмонтировано в стоматологическую установку.

Вентиляция: естественная через окна и двери. Неорганизованный воздухообмен обеспечивается за счет проветривания помещений через открывающиеся фрамуги в соответствии п.5.9. СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

Оборудование стоматологического кабинета: медицинская мебель с гигиеническим покрытием, 1 установка стоматологическая марки «Дипломат», компрессор; лампа фотополимеризационная, медицинский столик, гласперленовый стерилизатор, автоклав на 18 литров «Runyes», аппарат для смазки наконечников «Runyes», сухожаровой стерилизатор «TAU Steril», 1 бактерицидная лампа рециркуляторного типа «Кама», 2-х секционная раковина для мытья рук и инструментов, с дозаторами для кожного антисептика «АХДЕЗ» и жидкого мыла «Абсолют», диспенсер с одноразовыми бумажными полотенцами, ультрафиолетовая камера «Панмед», 20 стоматологических наборов, 10 наконечников, емкости для дезинфекции и предстериллизационной обработки стоматологических инструментов, емкости для дезинфекции объектов внешней среды кабинета, что соответствует требованиям п. 5.5. раздела 5 СанПиН 2.1.3.1375-03, п. 4.4. СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

При проверке выполнения действующих нормативных документов (СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров», СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений», СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям» и соблюдения противоэпидемического режима установлено:

Для дезинфекции и предстерилизационной обработки стоматологического инструментария выделены лотки марки «кронт», лотки промаркированы, на крышках отмечаются: назначение лотка, дата приготовления дезинфицирующего раствора, дата предельного срока дезинфицирующего раствора, его название и концентрация, что соответствует требованиям п.10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п. 8.1.6. СанПиН № 2.1, п.1.7. «Методические указания по дезинфекции, предстерилизационной очистке и стерилизации изделий медицинского назначения» (№ МУ от 30.12.98г.).

Дезинфекционную обработку стоматологического инструментария (в том числе: пинцетов, зеркал, десневых электродов, карпульных шприцов, корнцангов, боров, эндодонтического инструментария, пластмассоых емкостей для хранения ватных валиков, стерильных корнцангов, пылесосов, стекла для замешивания пломбировочного материала) проводят в 2,0 % растворе «Лизафин» в течение 15 минут по режиму вирусных гепатитов, что соответствует требованиям п.10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п. 8.3.2. СанПиН № 2.1, Методическим указаниям по применению средства «Лизафин».

Контроль качества предстерилизационной очистки медицинского инструментария проводится ежедневно, журнал контроля качества предстерилизационной очистки имеется по форме 366/у, что соответствует требованиям п.10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п.4 таблица П.4.1. «Методические указания по дезинфекции, предстерилизационной очистке и стерилизации изделий медицинского назначения» (№ МУ от 30.12.98г.).

Стерилизацию перевязочного материала, ветоши, стоматологического инструментария (резины, дисков полировочных, шприцов, боров, карпульного шприца, наконечников, стоматологических зеркал и т. д.) проводят в автоклаве при температуре 1320С в течение 20 минут в крафт пакетах, представлен журнал формы № 000/у, что соответствует требованиям п.10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п.4 «Методические указания по дезинфекции, предстерилизационной очистке и стерилизации изделий медицинского назначения» (№ МУ от 30.12.98г.).

Для оперативного контроля качества стерилизации используют индикаторы МедИС-132/20. Сроки годности индикаторов соблюдаются, хранение индикаторов проводится в упаковочном конверте, что соответствует требованиям п. 10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п. п.3.3.6., 3.3.7. «Инструкция по применению химических индикаторов однократного применения (НПФ «ВИНАР», г. Москва) для контроля условий стерилизации медицинских изделий в паровых и воздушных стерилизаторах», п.СанПиН № 2.1

Обеззараживание использованного материала однократного применения: шприцев, игл, салфеток, слюноотсосов, ватных тампонов, перчаток, масок предполагается проводить в специальных отдельных емкостях 0,2% раствором «Пюржавель» в течение 120 минут при полном погружении, что соответствует требованиям п.10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений». Медицинские отходы класса «Б» утилизируют в пакетах «отходы класса «Б» в установленном порядке утилизации отходов «ГрязНо» по договору-578 от 01.01.01г.

Дезинфекция отсасывающей установки проводится 2% раствором «Лизафин» в объеме 1 литр, пропускают через отсасывающую систему в течение 15 минут по закрытому контуру. Отсасывающую установку дезинфицируют после каждой смены и в конце рабочего дня, проводят очистку отсасывающей установки в плотных перчатках.

Средства (аптечка «Анти-ВИЧ») для предупреждения различных заболеваний, связанных с медицинскими манипуляциями имеются в соответствии п. 9.8 СанПиН 2.1.3.2524-09 «Санитарно-эпидемиологические требования к стоматологическим медицинским организациям», п.11.8. СанПиН 2.1.3.1375-03.

Бытовой мусор удаляют из стоматологического кабинета в контейнеры на существующей площадке «ТСЖ» дома. Твёрдые бытовые отходы класса «А» вывозят спец. автотранспортом по договоруСР от 01.01.2001г.

Текущие уборки в стоматологическом кабинете проводят 3 раза в день с применением 1,0 % раствора «Лизафин», что соответствует требованиям п. п.10.1., 10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п. п.8.2.1., 8.2.2. СанПиН № 2.1

Генеральные уборки в кабинете проводятся 1 раз в неделю с использованием 2,0 % раствора «Лизафин», журнал учета проведения генеральных уборок представлен, что соответствует требованиям п. 8.2.3. СанПиН № 2.1, п.10.2. СанПиН 2.1.3.1375-03.

Обеззараживание воздушной среды стоматологического кабинета проводится каждые 2 часа, организован учет времени работы бактерицидной лампы, представлен журнал учета работы бактерицидной лампы, что соответствует требованиям п. 10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03 и существующим нормативам (Руководство 3.5.1904-04 «Использование УФ излучения для обеззараживания воздуха в помещениях»).

Смена полотенец, санитарной одежды врачами стоматологами, медицинской сестрой проводится ежедневно, что соответствует требованиям п. 11.5 СанПиН 2.1.3.1375-03. п. 9.3. СанПиН № 2.1

Сотрудники обеспечены комплектами сменной одежды, хранение верхней одежды и санитарной одежды сотрудников упорядочено, в раздельных шкафах-купе, вне рабочих помещений, что соответствует требованиям п. 9.2. СанПиН № 2.1

Стирка спецодежды проводится в специализированной прачечной Ём», по договору/20 от 01.01.20г., что соответствует требованиям п. 9.4. СанПиН № 2.1

Отходы класса «Г» предполагается утилизировать по договору-00000 от 01.01.01г., что соответствует требованиям п.10.10. СанПиН 2.1.3.1375-03, СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений».

Разработана инструкция, схема сбора и удаления отходов, согласованы с Управлением федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по Пермскому краю, № 000 от г.

Дезинсекция, дератизация в помещениях стоматологического кабинета плюс» проводится ФГУЗ «Пермский Краевой центр дезинфектологии» г. Пермь по договоруот 01.01.20г., что соответствует требованиям п.СанПиН 2.1.3.1375-03.

Программа производственного контроля разработана директором плюс» — , что соответствует требованиям п. п. 2.6, 2.7. СП 1.1.1058-01 «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

Производственный контроль проводят на базе бактериологической лаборатории ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по договору 00/№ от 01.01.2001г.

Медицинское освидетельствование врачами-стоматологами, медицинской сестрой пройдено в полном объёме:

— флюорографическое обследование пройдено в 2020г., что соответствует требованиям ст.8, п.3 Закона Пермской области от 01.01.2001г. «О защите населения от туберкулеза и о противотуберкулезной помощи», п. 3.5. СП 3.1.1295-03 «Профилактика туберкулеза».

— на носительство Hbs-ag, анти-ВГС и анти-ВИЧ врачи, медицинская сестра обследованы, что соответствует требованиям п.6.4 СП 3.1.958-00 «Профилактика вирусных гепатитов. Общие требования к эпидемиологическому надзору за вирусными гепатитами». Носительство Hbs-Аg, анти-ВГС не выявлено.

Охват профилактическими прививками:

— врачи, медицинская сестра привиты против ВГВ, дифтерии ;

-ревакцинации против краснухи, кори не подлежат.

Медицинская деятельность плюс»

Работы (услуги), выполняемые:

Доврачебная медицинская помощьпо:

при осуществлении амбулаторно-поликлинической медицинской помощи, в том числе:

при осуществлении специализированной медицинской помощи по:

по фактическому адресу: Пермский край, 4.

соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам:

-СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров»,

-СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений».

-СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

При обследовании жилых или нежилых помещений составляется акт осмотра, образец которого всегда содержит заключение комиссии и возможные замечания, нарушения и дефекты, выявленные в ходе осмотра. О том, как правильно его составить, бланк и готовый пример заполнения – все это можно найти в статье.

Назначение

Осмотр может понадобиться в самых разных случаях:

• при покупке (квартиры, цеха, офиса);
• во время заключения сделки аренды или найма;
• при принятии после длительной аренды;
• после непредвиденных обстоятельств (пожар, наводнение и т.п.) для фиксирования актуального состояния;
• во время проведения экспертизы для дальнейшей передачи его в суд (чтобы установить размер ущерба и виновника происшествия) и т.п.

Вне зависимости от конкретной ситуации и образца составленного акта осмотра, его цель одна – зафиксировать все имеющиеся недостатки (или их отсутствия), в том числе инженерно-коммуникационных сетей, отделочных материалов на конкретную дату.

Форма акта не зависит от объекта, который был обследован:

• квартиры, частные дома, другие жилые площади;
• офисные здания;
• производственные цеха;
• лаборатории и т.п.

При этом условно все подобные акты подразделяются на необязательные и обязательные, а составление осуществляется в соответствии с законодательством – например, в случае проведения экспертиз для дальнейшего предъявления доказательств в суде процедура обязательна. А при купле-продаже квартиры покупатель и продавец принимают самостоятельное решение относительно того, нужно ли оформлять его, и какой образец следует использовать.

Реальный пример осмотра квартиры можно увидеть на видео:

Образец 2019

Единой утвержденной формы документа нет, однако его обычно составляется с учетом следующих требований к образцу:

1. После названия обязательно прописывается дата и место составления. Если предполагается, что они составляются по нескольким объектом, проставляется порядковый номер.
2. Далее следует указать полный состав комиссии, которая принимала участие в осмотре. Ее представляют все заинтересованные лица – работники одной или разных организаций. Каждый участник прописывает полное название должности, наименование организации и свою фамилию, имя, отчество.
3. Затем следует несколько записей, которые касаются непосредственно объекта. Ставится полный адрес, наименование (например, квартира, склад и т.п.), ФИО собственника (или название организации, владеющей квадратными метрами).
4. Затем приводятся оценочные утверждения о состоянии (удовлетворительное, нареканий нет или нарекания есть и конкретное описание выявленных нарушений).
5. Ставятся подписи всех членов комиссии, еще раз прописывается название компании, в которой они работают. Подписи расшифровываются (фамилия, инициалы). Ставятся печать организации (или нескольких организаций), представители которой проводили осмотр.

В работе при осмотре помещений любого назначения, а также территорий (например, автодороги) можно использовать такой бланк:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. В зачастую в нем также прописывается сторона (должность, ФИО и подпись) должностного лица, которому был передан второй (и каждый последующий) экземпляр.

Пример заполненного акта, на который можно ориентироваться как на образец, представлен ниже.

Иногда к нему составляются приложения – например, результаты проведенной экспертизы. Следует обязательно вписать все приложения в виде названий документов, даты их составления, а также количества экземпляров. Фотографии тоже оформляются как приложение. Каждая из них должна иметь название (подпись).

Что касается количества экземпляров самого акта, то всегда составляется как минимум 2 оригинальных версии. Обычно количество экземпляров равно количеству заинтересованных сторон – например, собственник, компания, которая проводила обследование и стороння организация, заинтересованная в объективности экспертизы.

Как происходит процедура

Порядок процедуры в целом не зависит от типа объекта. Созывается комиссия, которая проводит работы в течение одного или нескольких дней, в зависимости от объема. Однако сами методы исследования могут быть разными:

1. Визуальный осмотр – наиболее часто применяемый метод, который является единственным в типичных случаях (обычные квартиры без дефектов или офисные помещения в хорошем и отличном состоянии).
2. Проведение обмеров габаритов, выступов, дефектных частей (например, выступающей арматуры после взрыва).
3. Забор проб с помощью специального оборудования для дальнейшего анализа в химической лаборатории. Такие процедуры особенно часто проводятся по отношению к строительным материалам. Они позволяют наверняка выяснить степень износа поверхностей, соблюдение принятых норм в процессе строительства.
4. Экспертиза неразрушающими методами – т.е. без проведения демонтажа стен, потолка, и составных частей объекта.
5. Анализ строительных и сметных документов на объект с его реальным состоянием.
6. Сверка реального состояния со строительными нормами (в основном ГОСТы и СНиПы).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно понимать, что вне зависимости от конкретного образца, в нем НЕ фиксируется факт чьей-то вины по поводу нынешнего состояния объекта, а лишь отражает его состояние, при этом не ставится цель поиск причинно-следственной связи между чьими-либо действиями и реальным материальным ущербом.

Какие отчетные документы составляются после осмотра

Существуют образцы других документов, которые также составляются в результате обследования:

• результаты фото- и видеосъемки;
• список дефектов в виде простого перечня с расшифровкой каждого дефекта и ссылкой к конкретной норме ГОСТа или СНиПа;
• экспертные рекомендации и сроки устранения каждого дефекта (при необходимости);
• расчетные материалы (расчеты конструкций, обоснование выводов экспертизы, возможная смета для устранения дефектов).

Таким образом, он подтверждает факт соответствия или несоответствия параметров помещения установленным нормам.