Акт санитарного состояния помещения

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

  • необязательные (при сделках с имуществом),
  • обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

Процедура осмотра помещения

Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Основные правила составления акта

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Инструкция по написанию акта осмотра помещения

Акт составляется по стандартным правилам делопроизводства, поэтому никаких особых затруднений вызвать он не должен.

  • В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
  • Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
  • Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
  • Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.
  • В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.

После составления акта

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.
В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций. На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

P. S. С Уважением

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

«ЦЕНТР ГИГИЕНЫ И ЭПИДЕМИОЛОГИИ В ПЕРМСКОМ КРАЕ»

Юридический адрес: РОССИЯ, 0

г._Пермь____________________ «00»_января 2020г.

Мною, врачом-эпидемиологом отделения надзора за ЛПУ ,

в присутствии директора плюс» ,

на основании предписания № 000 от 01.01.20г.;

проведено санитарно-эпидемиологическое обследование стоматологического кабинета плюс»,

расположенного по адресу: Пермский край, 4.

Цель обследования: с целью проверки соответствия вида деятельности государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

При обследовании установлено:

1.Наименование объекта, вида работ, услуг: плюс»

Работы (услуги), выполняемые:

Доврачебная медицинская помощь по:

при осуществлении амбулаторно-поликлинической медицинской помощи, в том числе:

при осуществлении специализированной медицинской помощи по:

по фактическому адресу: Пермский край, 4.

3. Юридический и почтовый адрес заявителя: Пермский край, г. Пермь, ул. .

— заявление в Управление Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю, входящий № 000 от 01.01.2001;

— предписание Управления Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю на виды медицинской деятельности № 000 от 01.01.2001г., входящий №№ 000 от 01.01.2001г.;

Читайте также:  Собственники и бенефициары разница

— свидетельство о постановке на учет юридического лица
в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации плюс» — ; ИНН//;

-договор аренды № 000 от 01января 2020г. — «Арендодателя» . К. М. с «Арендатором» плюс» . С.;

5. Материалы представлены от 01.г.

6. При рассмотрении материалов установлено:

плюс», площадью 34,0 кв. м., расположен на первом этаже кирпичного 5-ти этажного жилого дома по адресу: Пермский край, 4, размещен на основании договора аренды №2 от 01.г.

Прилегающая территория благоустроена, озеленена, освещена, что соответствует п. 2.6. СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров».

Организован отдельный вход в плюс», что соответствует п. 2.7. СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров», п.2.3 СанПиН 2.1.3.2524-09 «Санитарно-эпидемиологические требования к стоматологическим медицинским организациям».

Режим работы стоматологического кабинета плюс» 6 дней в неделю: понедельник-пятница с 9-00 до 20-00, в субботу с 9-00 до 15-00. Между сменами выделено время с 13-00 до 14-00 для проведения влажной уборки, обеззараживания кабинета бактерицидной лампой и проветривания.

плюс» осуществляет медицинскую деятельность в соответствии Лицензии №59. от 01.01.2001г.

Набор и площади стоматологического кабинета , предназначенные для оказания заявленных видов медицинских услуг:

-холл с гардеробом для верхней одежды пациентов –10,0 кв. м.;

-стоматологический кабинет на 1 кресло площадью -16,5 кв. м. при норме — 14,0 кв. м. на одну установку ;

санузел для пациентов — 1,8 кв. м.;

-комната отдыха сотрудников — 3,7 кв. м.;

-комната хранения отходов класса Б — 3,0 кв. м.

Набор и площади стоматологического кабинета плюс», предназначенные для оказания заявленных видов медицинских услуг, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров», СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

Внутренняя отделка помещений соответствует требованиям п.3.3., 3.5., 3раздела 3 СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям»: с гигиеническим покрытием, обеспечивающим возможность и доступность проведения влажной уборки и дезинфекции: стены в стоматологическом кабинете, в холле, в комнате отдыха сотрудников облицованы пластиковыми панелями на всю высоту помещения. Потолок окрашен масляной краской. Пол покрыт напольной плиткой, что соответствует требованиям п. 4 СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров». Стены в санузле, в комнате временного хранения отходов класса Б облицованы керамической плиткой, пол покрыт напольной плиткой, потолок окрашен масляной краской.

Инженерно-техническое обеспечение выполнено в соответствие с требованиями разделов 5,6 и 7 СанПиН 2.1.3.1375-03:

Водоснабжение и канализация – централизованные от существующих сетей здания. В стоматологическом кабинете установлена 2-х секционная раковина с локтевыми смесителями и дозаторами для кожного антисептика «АХДЕЗ» и жидкого мыла «Абсолют», что соответствует требованиям п. 5.5. раздела 5 СанПиН 2.1.3.1375-03, п. 4.4. СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

В качестве резервного горячего водоснабжения установлен электро-водонагреватель марки «ARISTON» на 50 л., что соответствует требованиям п.5.4. СанПиН 2.1.3.1375-03.

Отопление центральное от существующих сетей, с помощью гладких чугунных радиаторов, что отвечает требованиям п. 6.3 раздела 6 СанПиН 2.1.3.1375-03, раздела 5 СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

Освещение естественное, что соответствует п. 7.1 раздела 7 СанПиН 2.1.3.1375-03 и искусственное с помощью люминесцентных ламп, все лампы с защитной арматурой, что соответствует требованиям п. 7.6 раздела 7 СанПиН 2.1.3.1375-03 и п. п.6.1.,6.9., 6.15 раздела 6 СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям». Дополнительное освещение вмонтировано в стоматологическую установку.

Вентиляция: естественная через окна и двери. Неорганизованный воздухообмен обеспечивается за счет проветривания помещений через открывающиеся фрамуги в соответствии п.5.9. СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

Оборудование стоматологического кабинета: медицинская мебель с гигиеническим покрытием, 1 установка стоматологическая марки «Дипломат», компрессор; лампа фотополимеризационная, медицинский столик, гласперленовый стерилизатор, автоклав на 18 литров «Runyes», аппарат для смазки наконечников «Runyes», сухожаровой стерилизатор «TAU Steril», 1 бактерицидная лампа рециркуляторного типа «Кама», 2-х секционная раковина для мытья рук и инструментов, с дозаторами для кожного антисептика «АХДЕЗ» и жидкого мыла «Абсолют», диспенсер с одноразовыми бумажными полотенцами, ультрафиолетовая камера «Панмед», 20 стоматологических наборов, 10 наконечников, емкости для дезинфекции и предстериллизационной обработки стоматологических инструментов, емкости для дезинфекции объектов внешней среды кабинета, что соответствует требованиям п. 5.5. раздела 5 СанПиН 2.1.3.1375-03, п. 4.4. СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

При проверке выполнения действующих нормативных документов (СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров», СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений», СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям» и соблюдения противоэпидемического режима установлено:

Для дезинфекции и предстерилизационной обработки стоматологического инструментария выделены лотки марки «кронт», лотки промаркированы, на крышках отмечаются: назначение лотка, дата приготовления дезинфицирующего раствора, дата предельного срока дезинфицирующего раствора, его название и концентрация, что соответствует требованиям п.10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п. 8.1.6. СанПиН № 2.1, п.1.7. «Методические указания по дезинфекции, предстерилизационной очистке и стерилизации изделий медицинского назначения» (№ МУ от 30.12.98г.).

Читайте также:  Договор оказания услуг по снабжению

Дезинфекционную обработку стоматологического инструментария (в том числе: пинцетов, зеркал, десневых электродов, карпульных шприцов, корнцангов, боров, эндодонтического инструментария, пластмассоых емкостей для хранения ватных валиков, стерильных корнцангов, пылесосов, стекла для замешивания пломбировочного материала) проводят в 2,0 % растворе «Лизафин» в течение 15 минут по режиму вирусных гепатитов, что соответствует требованиям п.10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п. 8.3.2. СанПиН № 2.1, Методическим указаниям по применению средства «Лизафин».

Контроль качества предстерилизационной очистки медицинского инструментария проводится ежедневно, журнал контроля качества предстерилизационной очистки имеется по форме 366/у, что соответствует требованиям п.10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п.4 таблица П.4.1. «Методические указания по дезинфекции, предстерилизационной очистке и стерилизации изделий медицинского назначения» (№ МУ от 30.12.98г.).

Стерилизацию перевязочного материала, ветоши, стоматологического инструментария (резины, дисков полировочных, шприцов, боров, карпульного шприца, наконечников, стоматологических зеркал и т. д.) проводят в автоклаве при температуре 1320С в течение 20 минут в крафт пакетах, представлен журнал формы № 000/у, что соответствует требованиям п.10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п.4 «Методические указания по дезинфекции, предстерилизационной очистке и стерилизации изделий медицинского назначения» (№ МУ от 30.12.98г.).

Для оперативного контроля качества стерилизации используют индикаторы МедИС-132/20. Сроки годности индикаторов соблюдаются, хранение индикаторов проводится в упаковочном конверте, что соответствует требованиям п. 10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п. п.3.3.6., 3.3.7. «Инструкция по применению химических индикаторов однократного применения (НПФ «ВИНАР», г. Москва) для контроля условий стерилизации медицинских изделий в паровых и воздушных стерилизаторах», п.СанПиН № 2.1

Обеззараживание использованного материала однократного применения: шприцев, игл, салфеток, слюноотсосов, ватных тампонов, перчаток, масок предполагается проводить в специальных отдельных емкостях 0,2% раствором «Пюржавель» в течение 120 минут при полном погружении, что соответствует требованиям п.10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений». Медицинские отходы класса «Б» утилизируют в пакетах «отходы класса «Б» в установленном порядке утилизации отходов «ГрязНо» по договору-578 от 01.01.01г.

Дезинфекция отсасывающей установки проводится 2% раствором «Лизафин» в объеме 1 литр, пропускают через отсасывающую систему в течение 15 минут по закрытому контуру. Отсасывающую установку дезинфицируют после каждой смены и в конце рабочего дня, проводят очистку отсасывающей установки в плотных перчатках.

Средства (аптечка «Анти-ВИЧ») для предупреждения различных заболеваний, связанных с медицинскими манипуляциями имеются в соответствии п. 9.8 СанПиН 2.1.3.2524-09 «Санитарно-эпидемиологические требования к стоматологическим медицинским организациям», п.11.8. СанПиН 2.1.3.1375-03.

Бытовой мусор удаляют из стоматологического кабинета в контейнеры на существующей площадке «ТСЖ» дома. Твёрдые бытовые отходы класса «А» вывозят спец. автотранспортом по договоруСР от 01.01.2001г.

Текущие уборки в стоматологическом кабинете проводят 3 раза в день с применением 1,0 % раствора «Лизафин», что соответствует требованиям п. п.10.1., 10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03, п. п.8.2.1., 8.2.2. СанПиН № 2.1

Генеральные уборки в кабинете проводятся 1 раз в неделю с использованием 2,0 % раствора «Лизафин», журнал учета проведения генеральных уборок представлен, что соответствует требованиям п. 8.2.3. СанПиН № 2.1, п.10.2. СанПиН 2.1.3.1375-03.

Обеззараживание воздушной среды стоматологического кабинета проводится каждые 2 часа, организован учет времени работы бактерицидной лампы, представлен журнал учета работы бактерицидной лампы, что соответствует требованиям п. 10.8. СанПиН 2.1.3.1375-03 и существующим нормативам (Руководство 3.5.1904-04 «Использование УФ излучения для обеззараживания воздуха в помещениях»).

Смена полотенец, санитарной одежды врачами стоматологами, медицинской сестрой проводится ежедневно, что соответствует требованиям п. 11.5 СанПиН 2.1.3.1375-03. п. 9.3. СанПиН № 2.1

Сотрудники обеспечены комплектами сменной одежды, хранение верхней одежды и санитарной одежды сотрудников упорядочено, в раздельных шкафах-купе, вне рабочих помещений, что соответствует требованиям п. 9.2. СанПиН № 2.1

Стирка спецодежды проводится в специализированной прачечной Ём», по договору/20 от 01.01.20г., что соответствует требованиям п. 9.4. СанПиН № 2.1

Отходы класса «Г» предполагается утилизировать по договору-00000 от 01.01.01г., что соответствует требованиям п.10.10. СанПиН 2.1.3.1375-03, СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений».

Разработана инструкция, схема сбора и удаления отходов, согласованы с Управлением федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по Пермскому краю, № 000 от г.

Дезинсекция, дератизация в помещениях стоматологического кабинета плюс» проводится ФГУЗ «Пермский Краевой центр дезинфектологии» г. Пермь по договоруот 01.01.20г., что соответствует требованиям п.СанПиН 2.1.3.1375-03.

Программа производственного контроля разработана директором плюс» — , что соответствует требованиям п. п. 2.6, 2.7. СП 1.1.1058-01 «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

Производственный контроль проводят на базе бактериологической лаборатории ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по договору 00/№ от 01.01.2001г.

Медицинское освидетельствование врачами-стоматологами, медицинской сестрой пройдено в полном объёме:

— флюорографическое обследование пройдено в 2020г., что соответствует требованиям ст.8, п.3 Закона Пермской области от 01.01.2001г. «О защите населения от туберкулеза и о противотуберкулезной помощи», п. 3.5. СП 3.1.1295-03 «Профилактика туберкулеза».

— на носительство Hbs-ag, анти-ВГС и анти-ВИЧ врачи, медицинская сестра обследованы, что соответствует требованиям п.6.4 СП 3.1.958-00 «Профилактика вирусных гепатитов. Общие требования к эпидемиологическому надзору за вирусными гепатитами». Носительство Hbs-Аg, анти-ВГС не выявлено.

Охват профилактическими прививками:

— врачи, медицинская сестра привиты против ВГВ, дифтерии ;

-ревакцинации против краснухи, кори не подлежат.

Медицинская деятельность плюс»

Работы (услуги), выполняемые:

Доврачебная медицинская помощьпо:

при осуществлении амбулаторно-поликлинической медицинской помощи, в том числе:

Читайте также:  Религиозные убеждения какие бывают

при осуществлении специализированной медицинской помощи по:

по фактическому адресу: Пермский край, 4.

соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам:

-СанПиН 2.1.3.1375-03 «Медицинские учреждения. Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров»,

-СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений».

-СанПиН № 2.1«Санитарные – гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям».

При обследовании жилых или нежилых помещений составляется акт осмотра, образец которого всегда содержит заключение комиссии и возможные замечания, нарушения и дефекты, выявленные в ходе осмотра. О том, как правильно его составить, бланк и готовый пример заполнения – все это можно найти в статье.

Назначение

Осмотр может понадобиться в самых разных случаях:

  • при покупке (квартиры, цеха, офиса);
  • во время заключения сделки аренды или найма;
  • при принятии после длительной аренды;
  • после непредвиденных обстоятельств (пожар, наводнение и т.п.) для фиксирования актуального состояния;
  • во время проведения экспертизы для дальнейшей передачи его в суд (чтобы установить размер ущерба и виновника происшествия) и т.п.

Вне зависимости от конкретной ситуации и образца составленного акта осмотра, его цель одна – зафиксировать все имеющиеся недостатки (или их отсутствия), в том числе инженерно-коммуникационных сетей, отделочных материалов на конкретную дату.

Форма акта не зависит от объекта, который был обследован:

  • квартиры, частные дома, другие жилые площади;
  • офисные здания;
  • производственные цеха;
  • лаборатории и т.п.

При этом условно все подобные акты подразделяются на необязательные и обязательные, а составление осуществляется в соответствии с законодательством – например, в случае проведения экспертиз для дальнейшего предъявления доказательств в суде процедура обязательна. А при купле-продаже квартиры покупатель и продавец принимают самостоятельное решение относительно того, нужно ли оформлять его, и какой образец следует использовать.

Реальный пример осмотра квартиры можно увидеть на видео:

Образец 2019

Единой утвержденной формы документа нет, однако его обычно составляется с учетом следующих требований к образцу:

  1. После названия обязательно прописывается дата и место составления. Если предполагается, что они составляются по нескольким объектом, проставляется порядковый номер.
  2. Далее следует указать полный состав комиссии, которая принимала участие в осмотре. Ее представляют все заинтересованные лица – работники одной или разных организаций. Каждый участник прописывает полное название должности, наименование организации и свою фамилию, имя, отчество.
  3. Затем следует несколько записей, которые касаются непосредственно объекта. Ставится полный адрес, наименование (например, квартира, склад и т.п.), ФИО собственника (или название организации, владеющей квадратными метрами).
  4. Затем приводятся оценочные утверждения о состоянии (удовлетворительное, нареканий нет или нарекания есть и конкретное описание выявленных нарушений).
  5. Ставятся подписи всех членов комиссии, еще раз прописывается название компании, в которой они работают. Подписи расшифровываются (фамилия, инициалы). Ставятся печать организации (или нескольких организаций), представители которой проводили осмотр.

В работе при осмотре помещений любого назначения, а также территорий (например, автодороги) можно использовать такой бланк:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. В зачастую в нем также прописывается сторона (должность, ФИО и подпись) должностного лица, которому был передан второй (и каждый последующий) экземпляр.

Пример заполненного акта, на который можно ориентироваться как на образец, представлен ниже.

Иногда к нему составляются приложения – например, результаты проведенной экспертизы. Следует обязательно вписать все приложения в виде названий документов, даты их составления, а также количества экземпляров. Фотографии тоже оформляются как приложение. Каждая из них должна иметь название (подпись).

Что касается количества экземпляров самого акта, то всегда составляется как минимум 2 оригинальных версии. Обычно количество экземпляров равно количеству заинтересованных сторон – например, собственник, компания, которая проводила обследование и стороння организация, заинтересованная в объективности экспертизы.

Как происходит процедура

Порядок процедуры в целом не зависит от типа объекта. Созывается комиссия, которая проводит работы в течение одного или нескольких дней, в зависимости от объема. Однако сами методы исследования могут быть разными:

  1. Визуальный осмотр – наиболее часто применяемый метод, который является единственным в типичных случаях (обычные квартиры без дефектов или офисные помещения в хорошем и отличном состоянии).
  2. Проведение обмеров габаритов, выступов, дефектных частей (например, выступающей арматуры после взрыва).
  3. Забор проб с помощью специального оборудования для дальнейшего анализа в химической лаборатории. Такие процедуры особенно часто проводятся по отношению к строительным материалам. Они позволяют наверняка выяснить степень износа поверхностей, соблюдение принятых норм в процессе строительства.
  4. Экспертиза неразрушающими методами – т.е. без проведения демонтажа стен, потолка, и составных частей объекта.
  5. Анализ строительных и сметных документов на объект с его реальным состоянием.
  6. Сверка реального состояния со строительными нормами (в основном ГОСТы и СНиПы).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно понимать, что вне зависимости от конкретного образца, в нем НЕ фиксируется факт чьей-то вины по поводу нынешнего состояния объекта, а лишь отражает его состояние, при этом не ставится цель поиск причинно-следственной связи между чьими-либо действиями и реальным материальным ущербом.

Какие отчетные документы составляются после осмотра

Существуют образцы других документов, которые также составляются в результате обследования:

  • результаты фото- и видеосъемки;
  • список дефектов в виде простого перечня с расшифровкой каждого дефекта и ссылкой к конкретной норме ГОСТа или СНиПа;
  • экспертные рекомендации и сроки устранения каждого дефекта (при необходимости);
  • расчетные материалы (расчеты конструкций, обоснование выводов экспертизы, возможная смета для устранения дефектов).

Таким образом, он подтверждает факт соответствия или несоответствия параметров помещения установленным нормам.

Ссылка на основную публикацию
Займ на карту
close slider

Adblock detector