Юридические услуги земельное право

С земельными участками сталкиваются практические все россияне. Кто-то желает приобрести дачу, кто-то хочет жить за городом, а кто-то, наоборот, желает продать земельный надел. Необходим юрист по земельным вопросам.

Юридическая консультация по земельному праву

Земельное право – это отрасль российской правовой науки, которая регулирует отношения, возникающие в сфере земельных прав человека. К таким правам можно отнести:

• право на приобретение / отчуждение земельных участков;
• право на межевание земли.

Не стоит забывать, что далеко не каждый земельный надел можно приобрести в собственность. Есть такие участки, которые полностью или частично выведены из гражданского оборота. Поэтому прежде чем заключать сделку, предметом которой выступает участок земли, необходимо обратиться за консультацией, юридической консультацией по земельным вопросам, она поможет избежать негативных последствий спора.

Основные законы, которыми регулируется земельное право

Как и любая другая отрасль гражданского права, земельное регулируется различными нормативными актами. Среди них:

• Земельный Кодекс РФ;
• Некоторые нормы ГК РФ;
• Федеральный Закон № 122-ФЗ от 21. 07. 1997 года «О государственной регистрации права на жилое помещение»;
• Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16. 07. 1998 года.

Виды земельных споров

Земельный спор – это разногласия, касающиеся прав за участки земли. Они могут быть классифицированы по различным признакам. Это:

• в зависимости от того, в каком порядке они рассматриваются (с обязательным соблюдением процедуры досудебного урегулирования; споры, которые могут быть рассмотрены исключительно в порядке судебного урегулирования; споры, которые может разрешить третейский суд.)
• в зависимости от содержания претензий (о признании права владения землёй; о прекращении или установлении отношений, предметом которых выступает участок земли; о присуждении выполнения / невыполнения определённого действия в отношении спорного надела.)

Также споры могут возникнуть по следующим причинам:

• нарушение правил предоставления земельных наделов в собственность;
• из-за нарушения границ участка третьим лицом;
• из-за вынесенного уполномоченным органом решения об изъятии конкретного участка земли;
• иные причины.

Какая бы не была причина возникновения разногласий и претензий, услуги земельного юриста в СПб не помешают. Юрист по земельным вопросам подготовит все необходимые документы для досудебного и судебного регулирования разногласий.

Подтверждение прав собственности на земельные участки в любых сложных, спорных ситуациях

Обжалование решения суда или местной администрации об отказе в выдаче земельных участков

Продажа, покупка, аренда, дарение, передача в наследство, изменение статуса земли, передача в залог и тд.

Сложности земельных вопросов

Нередко граждане предпринимают попытки самостоятельного решения конфликтных ситуаций, связанных с земельными спорами. Это ошибка! Некоторые действия могут привести к печальным последствиям. Поэтому без помощи земельного юриста не обойтись.

Сложности, которые могут возникнуть при самостоятельном решении спора, и которых избежит земельный юрист, следующие:

• правильное определение второй стороны конфликта;
• в настоящее время действует много нормативных актов, которые регулируют земельные отношения в регионах. Земельный юрист опирается не только на федеральное, но и на региональное законодательство;
• земля тесно связана с недрами. Поэтому при решении конфликта, юрист по земельным вопросам будет опираться ещё и на «смежные» законы;
• не каждый собственник знает, что в приоритете находится охрана природы и земель, а не его собственные вещные права в отношении спорного участка;
• у государства есть возможность изъять надел у собственника.

Чтобы не лишиться своего участка, необходимо сразу же обращать за консультацией юриста по земельному праву. Это поможет избежать непредвиденных финансовых и временных потерь.

Последовательность работы юриста по земле

Нюанс данного вида споров в том, что второй стороной, как правило, выступает государство или муниципальное образование в лице представителя органа власти. С механизмом работы такой системы столкнётся каждый, кто решит самостоятельно найти выход из конфликтной ситуации.

Это может привести к тому, что будут пропущены все процессуальные сроки, и даже опытный юрист уже ничем не сможет помочь. Поэтому так важно вовремя обратиться к специалисту в области земельного права. Но, чтобы точно знать, что юрист не пропустит сроки и не подведёт своего клиента, нужно знать алгоритм его работы.

Как работает наш юрист по земельному праву? Алгоритм его работы следующий:

• юридическая консультация по земельным вопросам. Чтобы получить квалифицированную помощь, клиент должен понять, что обратился именно к специалистам. Консультация может быть как письменный, так и устной. Это не повлияет на полноту ответа на вопросы. Если нужен подробный письменный ответ для представления в государственные или иные органы, то наш юрист по земельному праву его даст. Ответ будет аргументированным и полным, с точки зрения права. Чтобы получить точный ответ на свой вопрос, клиенту рекомендуется взять с собой все документы, которые имеют отношение к возникшей спорной ситуации;
• если клиент готов, мы заключаем договор, в котором будут прописаны все обязанности и полномочия юриста. Клиент такие выписывает на нашего юриста доверенность на представление его интересов при ведении переговоров с представителями второй стороны спора;
• правовая экспертиза документов, которые есть у клиента, и которые имеют отношение к конфликту;
• разработка линии поведения и сбор недостающих документов;
• если законом предусмотрена обязательная процедура досудебного урегулирования, то наш юрист по земельному праву подготовит письменную претензию и направит её второй стороне спора;
• представление интересов нашего клиента при претензионном порядке разрешения конфликта;
• если услуги нашего юриста по земельному праву в Санкт–Петербурге не принесут результатов в досудебной процедуре рассмотрения спора, то он начнёт подготовку документов для суда;
• от имени клиента составит исковое заявление и направит его в суд, согласно подсудности спора;
• представление интересов клиента в суде;
• если решение будет в пользу нашего клиента, то наш юрист проследит за тем, чтобы оно было вовремя исполнено;
• подготовит документы окончательные документы, которые и передаст на руки клиенту;
• если решение судебной инстанции не устроит нашего клиента, то в услуги земельного адвоката входит подготовка документов для подачи апелляции;
• представление интересов нашего клиента в суде высшей инстанции.

Решая спор самостоятельно, можно потратить достаточно много времени и средств. Обращение к профессионалу поможет сократить финансовые расходы и пустые траты времени. Стоимость услуг юриста прописана в договоре, и никаких дополнительных комиссий и трат «сверх» суммы не предусматривается. Если будет необходимость, каждая трата будет согласована с клиентом. Отчёт обо всех потраченных суммах будет предоставлен.

Цены на услуги юриста по земельным вопросам

Виды юридических услуг	Стоимость
Для физических лиц
Устная консультация по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов для регистрации объектов, продажей объектов	2000 руб.
Письменная консультация	3000 руб.
Участие в переговорах	от 3000 руб.
Представление интересов клиента в различных организациях и государственных органах	от 4000 руб.
Составление договора или иного документа	от 3000 руб.
Составление протокола разногласий	2000 руб.
Составление исковых и прочих заявлений, отзывов, апелляционных, кассационных и надзорных жалоб	5000 руб.
Представительство интересов в суде (до 3-х заседаний)	от 20000 руб.
Консультации по изменению вида разрешённого использования земельного участка или территориальной зоны участка	от 3000 руб.
Консультации по изменению категории земель, изменения категории, изменению вида разрешённого использования земельного участка или территориальной зоны участка	от 4000 руб.
Анализ возможности перевода земель (изменения категории, вида разрешённого использования земельного участка или территориальной зоны участка) с предоставлением обоснования, стоимости и работ по изменению, краткого состава работ	от 20000 руб.
Консультации по вопросам: приватизации, наследования, вывода объектов недвижимости из ПНВ (пожизненно наследуемого владения) в собственность, купле-продаже объектов недвижимости, переуступки права аренды, получению градостроительных планов, покупке земельного участка у муниципалитета или государства	от 6000 руб.
Услуги по: приватизации, наследованию, выводу объектов недвижимости из ПНВ (пожизненно наследуемого владения) в собственность, купле-продаже объектов недвижимости, переуступки права аренды, получению градостроительных планов, покупке земельного участка у муниципалитета или государства, введению сервитута	от 50000 руб.
Анализ ситуации по разрешению земельных споров, с предоставлением рекомендаций по способам разрешения	от 5000 руб.
Анализ градостроительной ситуации по различным вопросам, связанным с проблемами по получению ГПЗУ	от 5000 руб.
Для Юридических лиц
Устные консультации по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов для регистрации объектов, продажей объектов, включая выезд юриста	5000 руб.
Письменные консультации	от 5000 руб.
Участие в переговорах	от 4000 руб.
Представление интересов клиента в различных организациях и государственных органах	от 6000 руб.
Разработка договора или иного документа	от 5000 руб.
Составление протокола разногласий	от 5000 руб.
Составление исковых и прочих заявлений, отзывов, апелляционных, кассационных и надзорных жалоб	от 8000 руб.
Представительство интересов в суде (до 3-х заседаний)	от 50000 руб.
Консультации по изменению категории земель, изменения категории, изменению вида разрешённого использования земельного участка или территориальной зоны участка	от 5000 руб.
Услуги по: приватизации, наследованию, выводу объектов недвижимости из ПНВ (пожизненно наследуемого владения) в собственность, купле-продаже объектов недвижимости, переуступки права аренды, получению градостроительных планов, покупке земельного участка у муниципалитета или государства, введению сервитута	от 60000 руб.
Анализ ситуации по разрешению земельных споров, с предоставлением рекомендаций по способам разрешения	от 10000 руб.
Анализ градостроительной ситуации по различным вопросам, связанным с проблемами по получению ГПЗУ	от 10000 руб.

Споры по земельному праву, которые мы разрешили

В наш правовой центр обратился Клиент «Комитет лесного хозяйства Московской области» за помощью в вопросе расторжения договора аренды земельного участка. С помощью юриста нашей компании заявленные требования были удовлетворены, договор аренды был расторгнут. Однако, данное решение было обжаловано ответчиком и оно незаконно отменено. Юристы нашей компании продолжили работу по данному делу, помогли клиенту, снова подав жалобу на вышеуказанный правовой акт, доведя дело до Верховного суда.

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ У земельного ЮРИСТА

Почему стоит выбрать нас?

Обратившись в наш правовой центр, клиенты могут получить помощь по следующим направлениям:

• оформление участков земли в собственность граждан;
• юридическое сопровождение сделок, предметом которых являются участки земли;
• правовая экспертиза документов на участки;
• оформление конкретного земельного надела в наследство;
• установление или восстановление границ участков;
• помощь в выделении земельного пая;
• признание такого вещного права, как сервитут, или его отмена;
• раздел одного участка, который принадлежит разным собственникам;
• решение конфликтных ситуаций с арендаторами / арендодателями конкретного участка;
• помощь в постановке надела на кадастровый учёт;
• помощь в проведении межевания границ земли;
• решение споров относительно завышенной кадастровой стоимости надела;
• устранение препятствий в ограничении права владения или пользования землёй;
• правовая помощь при изъятии участка для государственных нужд.

Земельные споры можно решить как в судебном, так и в досудебном порядке. Для многих разногласий досудебный порядок урегулирования является обязательным. Если стороны не примут меры мирному выходу конфликтной ситуации, то суд не примет иск на рассмотрение.

Чтобы не пропустить процессуальные сроки, необходимо обратиться за помощью к профессиональному юристу, который специализируется именно вопроса земельного права.

В нашей компании работают именно такие профессионалы. Вы можете позвонить нам по телефону и получить ответы на вопросы, которые возникли у Вас в области земельного права.

97% клиентов обращаются к нам по рекомендациям

11 лет на рынке юридических услуг

0 претензий и рекламаций от клиентов за 10 лет работы

Бесплатная юридическая консультация on-line

Юрист перезвонит в течение 20 минут

Отношения в сфере земельного права зачастую вызывают у собственников имущества большое количество вопросов. Это связано с тем, что данная область регулируется множеством законов и нормативных актов, понять которые обычному гражданину, не имеющему профильного образования, довольно сложно. Кроме того, большинство возникающих земельных споров можно разрешить только в судебном порядке. Поэтому целесообразно обратиться к специалисту. Земельный юрист компании «Команда С. В. Герасимова» обладает всеми необходимыми знаниями и имеет стаж урегулирования подобных споров — более 10 лет. С его помощью вы сможете решить свою проблему гораздо быстрее и малозатратнее, чем самостоятельно.

С какими вопросами к нам обращаются?

Одними из самых частых проблем, которые решает адвокат по земельному праву, являются следующие:

• Постановка на кадастровый учет, проведение межевания участка и регистрация права на него.
• Оформление договоров купли-продажи, аренды, залога и других, связанных с передачей права владения.
• Оспаривание решений государственных органов.
• Оформление сервитута.
• Проведение экспертизы границ участков.
• Помощь при неправомерном изъятии участка.
• Признание незаконности и недействительности заключенной сделки.
• Целевое и нецелевое использование участка.
• Сопровождение сделок с территориями и объектами недвижимости.
• Проведение экспертизы границ участков.
• Получение разрешений на строительство.
• Оформление участков под возведенными зданиями.
• Изменение вида разрешенного использования земли и присутствующих на ней строений.
• Отчуждение, раздел и объединение земельных участков.
• Исправление кадастровых ошибок.
• Аренда земельных участков.

Цены на услуги адвоката по земельному праву

Онлайн консультация юриста	Бесплатно
Консультация юриста по земельным спорам	1500-3000
Помощь юриста в досудебном урегулировании	15000-18000
Представление интересов клиента в судах общей юрисдикции, апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях	15000-22000
Установление границ земельного участка	50000-70000
Признание акта согласования границ земельного участка недействительным	50000-70000
Признание недействительными сведения о координатах характерных точек и исключение их из Государственного кадастра недвижимости (ГКН)	50000-70000
Исправление кадастровой ошибки	50000-70000
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка	50000-70000
Определение порядка пользования земельным участком	50000-70000
Признание права собственности	50000-70000
Определение доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок, и выделение доли в натуре	50000-70000
Оспаривание решения государственных органов	50000-70000
Обжалование отказа в регистрации права собственности	50000-70000
Признание сделки недействительной	50000-70000
Истребование земельного участка из чужого незаконного владения	50000-70000
Освобождение земельного участка от ареста	50000-70000
Признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком	50000-70000
Признание права собственности на самовольную постройку	50000-70000
Расторжение договора аренды земельного участка и взыскание долга	50000-70000
Снос самовольно возведенной постройки	50000-70000
Установление сервитута	50000-70000

При полной оплате ведения дела (50% после заключения договора и 50% перед выходом в суд) — все консультации юриста по земельным вопросам — бесплатно!

• Земельные юристы — Москва на YouDo.
• Наш сайт поможет быстро найти опытного юриста.
• Земельные юристы — разместите заявку и проверенные юристы предложат вам свои услуги и цены.

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Для регулирования земельных вопросов стоит заказать услуги земельного юриста, который поможет вам решить споры, связанные с приобретением, продажей, арендой и дарением земли. Юридическая консультация по земельным вопросам даст возможность определить природу спора и найти лучшие способы его решения.

Опытных адвокатов, специализирующихся на регулировании земельных отношений, можно найти на сервисе Юду. Квалифицированные юристы, зарегистрированные на Юду, предоставляют полный спектр услуг по земельным вопросам. Они оказывают клиентам консультативную и практическую помощь в решении различных споров.

Целевое назначение земли

Возможность использования земли зависит от ее назначения. По целевому назначению выделяют такие категории земель:

• сельскохозяйственные
• промышленные
• городские
• лесного фонда
• водного фонда

Все перечисленные земли могут находиться в государственной, муниципальной или частной собственности. Правом муниципальной собственности владеют административные органы. Земельные участки можно покупать, брать в аренду под строительство и другие нужды. Чтобы в будущем не было проблем с получением и согласованием различных документов, право собственности должно быть обязательно зарегистрировано. Это нужно для определения стоимости и расчета земельного налога. Услуги правовой регистрации предоставляют исполнители сайта Юду, специализирующиеся на земельном праве.

Согласно кодексу, земельный участок может быть предметом сделки (с возможностью его покупать или продавать) только после регистрации кадастрового паспорта и номера.

В чем заключается помощь специалистов?

В компетенции юристов по земельным вопросам находятся правовые действия по правильному использованию и обороту земли. Отрасль земельного права достаточно сложная и требует не только глубоких знаний, но и практического опыта. Права собственников земли очень часто нарушаются, и чтобы этого избежать, нужно обратиться к опытному специалисту. Новый земельный кодекс регулирует споры правового характера. Услуги юриста могут понабиться в случаях:

• принудительного изъятия земли
• нарушения целостности границ собственной территории
• неправильного оформления документов
• спора по разделу наследства
• конфискации земли
• запрета на покупку участка
• самовольных построек на частной территории
• истечения срока аренды
• наличия долга перед государством

Только с помощью хорошего юриста вы сможете защитить свои права и интересы в сфере земледелия.

Лучшие юристы в Москве предоставляют комплексные юридические услуги и помогают найти выход из сложных ситуаций. Большой опыт юристов, зарегистрированных на Юду, позволяет быстро и эффективно решить возникшие споры, не нарушая законодательства. Исполнители в совершенстве владеют земельным кодексом и следят за изменениями в законодательстве. Их специализация – земельные вопросы. Исполнители Юду не только проконсультируют, но и решат вопросы по экспертизе, помогут урегулировать кредитные обязательства и долги по земле.

Юристы по земельным вопросам предоставляют такие услуги:

• подготовка документов для регистрации прав на землю
• регулирование арендных отношений
• согласование документов для строительства производства
• выделение участка для производства в городе
• приватизация земли
• установка новых границ между участками
• восстановление документов на землю
• передача земельного участка по наследству
• установление порядка использования земельного участка третьими лицами
• досудебное урегулирование споров
• представительство интересов в суде

К юристам за поддержкой могут обратиться различные категории населения:

• владельцы земельных участков
• застройщики
• арендаторы
• продавцы
• покупатели земельных участков

Хороший земельный адвокат проконсультирует по любым вопросам, изучит особенности вашего дела, поможет выстроить правильную стратегию и предложит наиболее выгодный путь решения вопроса. Если вы ищете недорогие услуги специалиста, посетите сайт Юду, найдите адреса и телефоны специалистов в Москве и Московской области.

Судебное регулирование дела

Законодательство предусматривает только судебный порядок регулирования земельных споров, поэтому этот способ является приоритетным для защиты прав владельцев земли. Представительство в суде включает такие действия:

• сбор документов
• подача искового заявления
• представление интересов на заседаниях суда
• составление всех необходимых процессуальных документов
• обжалование приговора

Услуги, которые предоставляет опытный юрист по земельным вопросам в Москве, направлены на то, чтобы собственники и пользователи земельных участков могли:

• урегулировать отношения
• получить права на землю
• правильно оформить документы
• полноценно распоряжаться земельными участками

Преимущества исполнителей YouDo

Отдав предпочтение юристам-земельщикам, зарегистрированным на Юду, вы получите много преимуществ. К отличительным особенностям наших специалистов можно отнести:

• высокое качество услуг
• только законную деятельность
• доступную цену на услуги
• конфиденциальность информации

Оставьте заявку на странице нашего сайта и получите возможность нанять самого квалифицированного и опытного земельщика в Москве и Московской области по доступной стоимости. Если вы ищете телефоны и адреса требующихся вам специалистов, посетите сайт Юду, там есть полная информация о каждом исполнителе.

Сколько стоят услуги специалистов?

Юридические услуги по земельным вопросам могут предоставляться частными лицами и представителями юридических фирм и компаний. Этот факт напрямую влияет на цену услуг. Частные земельщики не несут накладных расходов и поэтому могут запросить меньшую цену за работу. Юридические компании и фирмы содержат штат сотрудников, их правовая защита обойдется вам дороже. Узнать, сколько стоит помощь конкретного специалиста, можно непосредственно при общении с ним.

На Юду вы гарантировано получите небольшую стоимость услуг частных лиц, но их работа займет больше времени по сравнению со специализированными компаниями и фирмами. Определитесь, нужна вам только консультация, или полный спектр услуг, включающий подготовку документов для приватизации земли, ее оформление, экспертиза и т.п. Несмотря то, сколько стоит работа хороших специалистов, эти затраты оправдают себя. Если вы ищете опытного профессионала, его контакты (адрес, телефон), легко найти на сайте Юду.

Закажите на Юду услуги земельного юриста в Москве и Московской области, который поможет оперативно и профессионально решить возникший спор с административными структурами города.