Юрист новоалтайска по приватизации

Если вам необходимо узнать о порядке приватизации квартиры в Новоалтайске, выяснить, можно ли приватизировать именно ваше жильё, стоит ли регистрировать собственность в долях, какие расходы нужно будет понести в процессе приватизации квартиры и после вступления в право собственности, позвоните юристу по номеру +7 (3852) 59-54-82!

Опытный новоалтайский юрист по недвижимости проконсультирует вас по любым деталям приватизации квартир. Затем, по вашему желанию, он проведёт приватизацию вашей квартиры "под ключ", или поможет в некоторых работах. К примеру, оформить необходимые или восстановить потерянные документы, определить или перераспределить доли квартиры, оспорить отказ в приватизации жилья и в прочих связанных делах.

Пошаговая инструкцию по приватизации квартиры в Новоалтайске: какие документы потребуются в 2019 году, сколько времени займет процедура, советы и адреса всех инстанций.

Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2017, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2017 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

С чего начинать приватизацию?

Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.

• Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
• Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
• Квартиры в военных городках и поселках.
• Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Про не совершенолетних

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Собираем отказы или согласия

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Подготовка документов для приватизации квартиры

Список документов, который необходим для приватизации.

Согласия и отказы от приватизации

О них мы писали выше.

Технический паспорт

Следующий этап приватизации – получение технического паспорта. Первичный документ (а именно такой вам и нужен) изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Адреса БТИ вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru

Техника можно вызвать просто позвонив в организацию или оформить заявку лично.

Госпошлина за получение этого документа составляет 1200 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.

Документ на право проживания в квартире

Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации. Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве. Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись.

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства.

Свидетельство о браке

Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.

Выписка из домовой книги

1. ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
2. ТСЖ (товариществе собственников жилья);
3. УК (управляющей компании);
4. МФЦ (многофункциональный центр).

Справка по форме N2 о неучастии в приватизации

Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.

В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.

Коммунальный счет на жилое помещение

Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

Паспорт

Паспорта всех участников приватизации.

Квитанцию об уплате госпошлины

Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка. Реквизиты необходимо уточнять на сайте Росреестра.

Что делать дальше

Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.

Статус юридического лица:
Ликвидировано

Полное наименование:
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ И ОБМЕНУ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ"

ИНН: 2208003364, ОГРН: 1022200767280

Компания с полным наименованием "МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ И ОБМЕНУ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ"" зарегистрирована 21.09.2000 в регионе Алтайский край по юридическому адресу: 658080, Алтайский край, город Новоалтайск, Прудская улица, д. 7.

Регистратор "Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 15 по Алтайскому краю, №2225" присвоил компании ИНН 2208003364 ОГРН 1022200767280. Регистрационный номер в ПФР: 032006000321. Регистрационный номер в ФСС: 220508122322051.

Ликвидация

Реквизиты

Учредители

1. КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ Г.НОВОАЛТАЙСКА
   Юридическое лицо, ОГРН: 1022200768380, ИНН: 2208003389
   — является учредителем в 13 организациях (действующих — 0, недействующих — 13).

Прочая информация

История изменений в ЕГРЮЛ

1. Дата: 05.09.2002
   ГРН: 1022200767280
   Налоговый орган: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Новоалтайску Алтайского края, №2208
   Причина внесения изменений: Внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года
2. Дата: 28.05.2003
   ГРН: 2032201771226
   Налоговый орган: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Новоалтайску Алтайского края, №2208
   Причина внесения изменений: Принятие юридическим лицом решения о ликвидации
3. Дата: 27.11.2003
   ГРН: 2032201772469
   Налоговый орган: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Новоалтайску Алтайского края, №2208
   Причина внесения изменений: Ликвидация юридического лица
   Документы:
   — Заявление о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией по решению учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами
   — Постановление Администрации г.Новоалтайска об утверждении ликвидационного баланса
   — Ликвидационный баланс
4. Дата: 30.06.2004
   Налоговый орган: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Новоалтайску Алтайского края, №2208
   Причина внесения изменений: Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации
5. Дата: 13.12.2005
   ГРН: 2052200869598
   Налоговый орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Алтайскому Краю, №2208
   Причина внесения изменений: Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации
6. Дата: 07.02.2006
   ГРН: 2062208002910
   Налоговый орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Алтайскому Краю, №2208
   Причина внесения изменений: Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе
7. Дата: 06.04.2006
   ГРН: 2062208014042
   Налоговый орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Алтайскому Краю, №2208
   Причина внесения изменений: Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

Юридический адрес на карте города

Другие организации в каталоге

1. ООО "ФАКТОР", Элиста — Ликвидировано
   ИНН: 814140261, ОГРН: 1020800753500
   358000, Республика Калмыкия, город Элиста, улица Губаревича, д. 6, кв. 7
   Генеральный директор: Хлыстов Вячеслав Григорьевич
2. МИКО, Москва — Ликвидировано
   ИНН: 7702088471, ОГРН: 1147746560587
   107031, город Москва, Неглинная улица, д. 3
   Руководитель юридического лица: Грановский Михаил Вячеславович
3. КРЕСТЬЯНСКОЕ (ФЕРМЕРСКОЕ) ХОЗЯЙСТВО "ЛУЧ", Алтайский край — Ликвидировано
   ИНН: 2269003594, ОГРН: 1062209025757
   658243, Алтайский край, Рубцовский район, село Бобково
4. КООПЕРАТИВ "СТРОЙДЕТАЛЬ", Красноярский край — Ликвидировано
   ИНН: 2425003019, ОГРН: 1032401401449
   662624, Красноярский край, Минусинский район, село Знаменка, Садовая улица
5. ООО "СТАВРОВ КЛИМАТ", Нижний Новгород — Ликвидировано
   ИНН: 5262145281, ОГРН: 1055248181592
   603024, Нижегородская область, город Нижний Новгород, Полтавская улица, д. 5
   Генеральный директор: Костенко Иван Викторович
6. ТОО СМК "АРНИКА", Томск — Ликвидировано
   ИНН: 7018024076, ОГРН: 1047000135379
   634012, Томская область, город Томск, улица Елизаровых, д. 41, кв. 44
   Конкурсный управляющий: Тарима Ольга Юрьевна
7. ГРАНИТ, Москва — Ликвидировано
   ИНН: 7735019787, ОГРН: 5067746817782
   103460, город Москва
   Иное должностное лицо: Мухин А М
8. ТОВАРИЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЗНОБЫТСЕРВИС", Тюмень — Ликвидировано
   ИНН: 7203016640, ОГРН: 1067203344328
   625000, Тюменская область, город Тюмень, улица Котовского, д. 54, -, —
9. ТОВАРИЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТРЭКС, Санкт-Петербург — Ликвидировано
   ИНН: 7802908400, ОГРН: 1117847360278
   194156, город Санкт-петербург, Зеленогорская улица, д. 3
10. ООО "НТЛ", Наволоки — Ликвидировано
    ИНН: 3713007156, ОГРН: 1043700453169
    155830, Ивановская область, Кинешемский район, город Наволоки, Промышленная улица, д. 1
    Ликвидатор: Селянкина Оксана Евгеньевна

показывать действующие (0) показывать недействующие (1)

1. МУП "АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ И ОБМЕНУ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ" — Ликвидировано
   ИНН: 2208003364, ОГРН: 1022200767280
   658080, Алтайский край, город Новоалтайск, Прудская улица, д. 7
   Директор: Козлова Людмила Ивановна

показывать действующие (2) показывать недействующие (0)

1. ООО "ДОУК" — Действующее
   ИНН: 2208017381, ОГРН: 1092208000488
   658087, Алтайский край, город Новоалтайск, Октябрьская улица, д. 28
   Директор: Лагно Александр Александрович
2. ООО "НЖК" — Действующее
   ИНН: 2208014133, ОГРН: 1062208031324
   658080, Алтайский край, город Новоалтайск, улица Анатолия, дом 19
   Директор: Козлов Максим Александрович

показывать действующие (0) показывать недействующие (13)

1. МУП "Г И З" Г.НОВОАЛТАЙСКА — Ликвидировано
   ИНН: 2208001952, ОГРН: 1022200769634
   658080, Алтайский край, город Новоалтайск, Красногвардейская улица, д. 8
   Председатель ликвидационной комиссии: Парадовский Борис Климентьевич
2. МУПТ "ВИТА" — Ликвидировано
   ИНН: 2208001688, ОГРН: 1032201770688
   658080, Алтайский край, город Новоалтайск, улица Гагарина, д. 24
   Председатель комитета по управлению имуществом администрации г.н: Назарова Надежда Николаевна
3. МУП Г.НОВОАЛТАЙСКА "ЛЕСОТОРГОВОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" — Ликвидировано
   ИНН: 2208000081, ОГРН: 1022200770646
   658084, Алтайский край, город Новоалтайск, Переездная улица, д. 4
   Председатель ликвидационной комиссии: Назарова Надежда Николаевна
4. МУП Г.НОВОАЛТАЙСКА АТЕЛЬЕ "СИБИРЬ" — Ликвидировано
   ИНН: 2208002811, ОГРН: 1022200767775
   658087, Алтайский край, город Новоалтайск, Партизанская улица, д. 8
   Председатель ликвидационной комиссии: Назарова Надежда Николаевна
5. МУП Г.НОВОАЛТАЙСКА "НДСУ" — Ликвидировано
   ИНН: 2208000170, ОГРН: 1022200767060
   658083, Алтайский край, город Новоалтайск, улица П.Корчагина, д. 21
   Конкурсный управляющий: Кононенко Сергей Степанович
6. МУПТ "ЭДЕЛЬВЕЙС" — Ликвидировано
   ИНН: 2208005072, ОГРН: 1032201770644
   658084, Алтайский край, город Новоалтайск, улица Маяковского, д. 36
   Председатель ликвидационной комиссии: Назарова Надежда Николаевна
7. МУП "АПТЕКА №234" — Ликвидировано
   ИНН: 2208006887, ОГРН: 1022200767995
   658041, Алтайский край, город Новоалтайск, Белоярская улица, д. 148
   Директор: Чайкина Ольга Владимировна
8. МУП Г.НОВОАЛТАЙСКА "ЖЭУ-1" — Ликвидировано
   ИНН: 2208005467, ОГРН: 1022200767346
   658087, Алтайский край, город Новоалтайск, Барнаульская улица, д. 2
   Директор: Скобелев Виктор Григорьевич
9. МУП ЖЭУ № 2 Г.НОВОАЛТАЙСКА — Ликвидировано
   ИНН: 2208003068, ОГРН: 1022200768974
   658080, Алтайский край, город Новоалтайск, Хлебозаводская улица, д. 12
   И.о. директора: Ларикова Татьяна Николаевна
10. МУТПП "АПТЕКА 299" Г.НОВОАЛТАЙСКА — Ликвидировано
    ИНН: 2208006809, ОГРН: 1022200768150
    658080, Алтайский край, город Новоалтайск, улица Анатолия, д. 19
    Руководитель юридического лица: Травкова Екатерина Ивановна
11. МУП Г.НОВОАЛТАЙСКА "ШАНС" — Ликвидировано
    ИНН: 2208000388, ОГРН: 1022200768358
    658080, Алтайский край, город Новоалтайск, улица Гагарина, д. 2
    Председатель ликвидационной комиссии: Назарова Надежда Николаевна
12. МУП Г.НОВОАЛТАЙСКА "ФОТО-АТЕЛЬЕ" — Ликвидировано
    ИНН: 2208000765, ОГРН: 1022200768798
    658087, Алтайский край, город Новоалтайск, улица Ударника, д. 28
    Председатель: Назарова Надежда Николаевна
13. МУП "АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ И ОБМЕНУ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ" — Ликвидировано
    ИНН: 2208003364, ОГРН: 1022200767280
    658080, Алтайский край, город Новоалтайск, Прудская улица, д. 7
    Директор: Козлова Людмила Ивановна