Внимание! Вы находитесь на старой версии сайта ГУП МО «Мособлгаз». Просмотреть новую можно здесь.
| Кому принадлежит кусок данной трубы и ГРП или ГРПШ |
Проясните, пожалуйста, следующие вопросы:
1.Насколько я в курсе дела, для ввода проложенного газопровода в строй, т.е. пуска газа, одним из необходимых условий является определение — кому принадлежит кусок данной трубы и ГРП или ГРПШ. Если в садоводческом товариществе не приватизированы земли общего пользования, т. е. дороги, под которыми и посередине или по краю которых по предварительному проекту собираются прокладывать газ. Означает ли это, что до ввода и для ввода газопровода в строй собственность на него будет определена как муниципальная, т. е. принадлежащая местной районной администрации Чеховского района или «Мособлгазу», а не СНТ, хотя дороги находятся на территории СНТ?
2. Что значит – газовая труба высокого давления и газовая труба среднего давления? На ветке газопровода высокого давления, по предварительному проекту до нашего СНТ «Химик 2» будут «сидеть» ещё несколько садоводческих товариществ и даже ИЖСники. А к нам уже пойдёт труба среднего давления (так нам сказали в организации, которая будет заниматься прокладкой газа). Не означает ли это, что 160 садоводов СНТ «Химик -2» будут «обделены» давлением газа по сравнению в общей сложности с 70 членами СНТ «Водолей», «Газовщик» и членами ТСЖ «Репниково 4»? Предполагаемая протяжённость трассы газопровода по всем ответвлениям до нас примерно 2 км, и на территории нашего СНТ тоже 2 км.
Понятно, что вы можете ответить – мол, когда дело дойдёт до согласований проекта и вадачи «Техусловий», специалисты «Мособлгаза» или Серпуховского подразделения учтут все нюансы. Но мы деньги сейчас собираем и хотелось бы знать именно от Вас узнать, что нас может ожидать в будущем.
В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на вновь построенный объект недвижимости (коим является в данном случае газопровод и сооружения на нем) приобретается лицом, создавшим его для себя с соблюдением действующего законодательства РФ.
В соответствии с "Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления" (ПБ 12-529-03) разработку проекта газораспределительной системы следует вести на основании выданных технических условий на присоединение объекта газового хозяйства и в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемы газоснабжения указанных застроек, которую разрабатывает проектная организация.
Проектная схема газораспределительной сети и конструкция газопровода должны обеспечивать безопасную и надежную эксплуатацию газопровода в пределах нормативного срока эксплуатации.
С уважением,
Начальник технического отдела производственно-технического управления
ГУП МО "Мособлгаз"
Овчинникова Т.Н.
25-02-2010, 09.22
Друзья! Прошу помочь разобраться в сложившейся ситуации с газовиками, с ссылками на законы!
У меня в деревне Лунево Костромской области 45 земельных участков (разделила один большой для продажи) для строительства гостевых домов (земли рекреации), часть участков уже продано,если это имеет значение. Мне в 2008 году Костромаоблгаз подвели распределительный газопровод для всех участков, в тот момент я не заморачивалась с документами, по личной договоренности мне все это сделали, проект, монтаж, на балансе труба конечно же стала у Костромаоблгаза, тогда я получила все ТУ, хотя официально лимитов не было ни для кого. Но по просьбе Костромаоблгаза лимит выделили, потому что Заявителями были они. Сейчас я купила еще рядом участки, в продолжение моего поселка Ромашкино, так я его назвала. Естественно, что мне еще потребовался газ. Я обратилась официально в Костромаоблгаз за выдачей ТУ, свою заявку я прикрепила сюда. Они со мной поговорили на словах, сказали, что будем действовать по той же схеме, что и тогда. И что для этого Заявителем должна быть их компания Облагазстрой, они и проектируют, и монтируют, и берут на баланс, только вот деньги я должна сама за это платить. Я не против заплатить эти деньги, но тогда соответственно я хочу и трубу эту в собственность, чтобы когда у меня купят участки, люди обращались ко мне за разрешением на подключение.
Прошу разъяснить мне какие у меня официальные права на получение этого газа, что мне нужно делать и могут ли мне отказать в лимитах и имеет ли право облгаз действовать таким путем, как со мной и какой закон это подтверждает.Спасибо!
Исходя из судебной практики рассмотрения споров о признании права собственности на газопровод, необходимо доказать следующие обстоятельства:
— возведение объекта за свой счет,
— соответствие его градостроительным нормам и правилам,
— отведения земельного участка для строительства газопровода.
Земельный участок находится у вас в собственности, следовательно, вы вправе им распоряжаться (в соответствии с назначением земельного участка) и построить там газопровод.
Для этого вам необходимо обратиться в уполномоченный орган за выдачей ТУ и разрешения на строительство сооружения (газопровода) — в порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
Мне видится, что в текущей ситуации наиболее вероятно, что за регистрацией права собственности может обратиться Облагазстрой: он является застройщиком, и официально газопровод будет находиться в его владении (будет на балансе). Вы сможете это оспорить в судебном порядке, так как сооружение находится на вашем земельном участке и вы финансируете строительство.
Для разрешения ситуации я бы предложила следующее: подписать вам с Облгазстроем договор подряда, в соответствии с которым он производит строительные работы по монтажу газопровода, а вы их оплачиваете. Результат работ — газопровод — будет находиться в вашей собственности. Я очень не рекомендую вам платить им деньги без соответствующих правовых оснований для этого.
Я проживаю в сельской местоности в частном доме, в собственности. В настоящее время частное лицо произвело строительство газораспределительной сети на всю деревню с подводкой вдоль каждого домовладения. В декабре с.г. осуществится ввод в эксплуатацию газопровода. При обращении в райгаз Газпрома за ТУ — получил отказ, требуют согласования с застройщиком. Застройщик просит N-денег. Газопровод будет передан на балнс Газпрома. Кроме того, в декабре т.г. по данным службы по тарифам ив. области будут утверждены тарифы за подключение к сети газораспределения. Вопрос: Правомерность взимания платы за согласование? Ведь соглаовать должен собственник, а не застройщик. И к чему тогда тарифы? И как определить собственника газопровода?
Это правомерно. Собственник вправе просить за это денег (ст. 209 ГК РФ)
Обратитесь в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее — Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации — единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
Да, правомерно. Собственником будет тот кто построил газопровод согласно ст.209 ГК ОФ
Можете обратиться в антимонопольную службу, прокуратуру и службы по тарифам
Размер платы за технологическое присоединение, определяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере газоснабжения; : Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «О газоснабжении в Российской Федерации»
Статья 23.2. Государственное регулирование платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям Государственному регулированию подлежат плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям (далее — технологическое присоединение) и (или) стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину. Размер платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину, устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с методическими указаниями по расчету размера данной платы и (или) размеров данных стандартизированных тарифных ставок, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов.Затраты газораспределительной организации на проведение мероприятий по технологическому присоединению, в том числе расходы на строительство и (или) реконструкцию необходимых для технологического присоединения объектов газового хозяйства, включаются в расходы газораспределительной организации, учитываемые при установлении тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям и (или) предусмотренных частью второй статьи 17 настоящего Федерального закона специальных надбавок к указанным тарифам, а также платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом в состав платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, не допускается включение расходов газораспределительной организации, учтенных при установлении тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям и (или) специальных надбавок к указанным тарифам, а в состав тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям и (или) специальных надбавок к указанным тарифам не допускается включение расходов, учтенных при установлении платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину. Состав расходов газораспределительных организаций, включаемых в состав платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, определяется федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов.
Обращайтесь в суд согласно гл. 12 ГПК РФ — техусловия выдаются газоснабженцами невзирая на собственников газопровода НН.
Согласно ст. 17 Закана РФ "О защите прав потребителей" госпошлину не платите.
Договор заключаете тоже с газоснабженцами, в тарифе которых имеется плата за пользование газопроводом НН.
ЗА СОГЛАСОВАНИЕ ПЛАТА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА, ОНА ПРЕДУСМОТРЕНА ТОЛЬКО ЗА ПРИСОЕДИНЕНИЕ, ПРИ ЭТОМ РАЗМЕР ПЛАТЫ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ НЕ СОБСТВЕННИКОМ СЕТИ, А ОРГАНАМИ ВЛАСТИ СУБЪЕКТА , Т.Е. ПО ТАРИФАМ. П. 96
СОБСТВЕННИКОМ СЕТИ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАКАЗЧИК РАБОТ, А НЕ ЗАСТРОЙЩИК — СТ. 218 ГК РФ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ВОЗНИКЛО НА ОСНОВАНИИ Ч. 1 СТ. 218 ГК РФ В СИЛУ ФАКТА СОЗДАНИЯ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ПОДРЯДА ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО ГАЗОПРОВОДА.
ПОЭТОМУ СОГЛАСОВАНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ С СОБСТВЕННИКОМ ГАЗОПРОВОДА, Т.Е. С ЛИЦОМ, ПО ЗАКАЗУ КОТОРОГО ЭТИ РАБОТЫ ПРОИЗВОДИЛИСЬ И КОТОРОЕ УКАЗАНО В ДОГОВОРЕ КАК ЗАКАЗЧИК РАБОТ.
ПОЭТОМУ ВЫ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ С ТРЕБОВАНИЕМ О СОГЛАСОВАНИИ К СОБСТВЕННИКУ, А ПРИ ЕГО ОТКАЗЕ ПОДАТЬ ИСК В СУД О ПОНУЖДЕНИИ К СОГЛАСОВАНИЮ ПОДКЛЮЧЕНИЯ — СТ. 445 ГК РФ. . ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА ВЫ ВПРАВЕ ПОЛУЧИТЬ ТУ.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 15.04.2014) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"
34. В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (далее — основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент.
В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.
83. Договор о подключении содержит следующие существенные условия:
а) перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению, выполняемых заявителем и исполнителем, а также обязательства сторон по выполнению этих мероприятий;
б) срок осуществления мероприятий по подключению;
в) порядок разграничения балансовой принадлежности сети газораспределения, сети газопотребления и эксплуатационной ответственности сторон;
г) размер платы за технологическое присоединение, определяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере газоснабжения;
д) порядок и сроки внесения заявителем платы за технологическое присоединение;
е) стоимость разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы (в случае, когда плата за технологическое присоединение определяется по индивидуальному проекту);
ж) положение об ответственности сторон за несоблюдение сроков исполнения обязательств, установленных договором о подключении и настоящими Правилами;
з) технические условия, включающие в том числе информацию, указанную в пункте 37 настоящих Правил;
и) дополнительное соглашение о размере платы за подключение, в том числе обязанность каждой стороны при нарушении ею сроков исполнения обязательств уплатить другой стороне в течение 10 рабочих дней со дня наступления просрочки неустойку, рассчитанную как произведение 0,014 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, установленной на день заключения договора о подключении, и платы за технологическое присоединение по договору о подключении за каждый день просрочки, если договором о подключении не предусмотрен больший размер неустойки;
к) право заявителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре о подключении;
л) обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения по землям, находящимся в частной собственности у третьих лиц, с обязательным получением письменного согласия собственника земельного участка, на котором планируется строительство сетей газораспределения, о возможности строительства.
84. Утратил силу. — Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 N 342.
96. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.
Приказ ФСТ России от 28.04.2014 N 101-э/3 "Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям
