Куда жаловаться на председателя гск

Оформление и составление трудового договора

Кто будет подписывать трудовой договор от имени ГСК решается на общем собрании, обычно, этим лицом становится председатель собрания или другое лицо состоящее в кооперативе (отражается в протоколе).

Основные пункты трудового договора с председателем ГСК:

  1. Предмет договора. Пункт включает основные моменты, о принятии трудовых функций, соответствующих занимаемой должности.
  2. Период (срок) действия договора. Определяется уставом кооператива.
  3. Оплата труда. Оплата включает в себя оклад с фиксированной и обозначенной суммой, может включать в себя компенсации за разного рода доработки.
  4. Трудовой режим. Устанавливается количество рабочих дней в неделю, выходных дней, отпуска.
  5. Права и обязанности работника. В пункте детально прописываются права и обязанности председателя.
  6. Права и обязанности работодателя. В этом пункте детально прописываются права и обязанности работодателя.
  7. Ответственность сторон.
  8. Прекращение трудового договора. Если этот пункт включается, то в нем указываются возможные основания для прекращения договора.
  9. Прочие условия. На практике это момент подписания договора, количество экземпляров договора, кому они выданы; действия в случае спорных вопросов между сторонами.

Далее, если у предприятия есть действующие локальные нормативные акты и инструкции, следует отметить, что работник с ними ознакомлен и поставил свою подпись.

Далее следуют реквизиты и подписи сторон.

Что входит в обязанности главы ГСК: на что он имеет право?

Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.

Председатель имеет право:

  • распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
  • производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
  • вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
  • открывать от имени кооператива в счета в банках;
  • вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
  • совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).

Председатель обязан:

  1. добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
  2. решать финансовые вопросы кооператива;
  3. взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;
  4. организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
  5. соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
  6. бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
  7. организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
  8. при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.

Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно ст. 546 ГК РФ электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях. Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю. Известны случаи, когда председатель самовольно отключал электричество всему ряду гаражей, мотивируя это тем, что в ряду несколько должников.

Читайте также:  Как отозвать заявку на сбербанк аст

Справка! Подобные действия также абсолютно не законны, потому что, в соответствии со ст. 38 ФЗ «Об электроэнергетике» запрещается любое ограничение потребления электрической энергии, в отношении потребителей электричества, не имеющих задолженности по оплате электроэнергии.

Пошаговая инструкция по смене должностного лица

  • Оповестить граждан входящих в состав кооператива о проведении собрания.
  • Согласно уставу ГСК проводится собрание, на котором ставится вопрос, о выборе нового председателя.
  • Составляется протокол общего собрания ГСК, в котором учитывается количество явившихся на собрание, позиции собравшихся по вопросу смены председателя и был ли достигнут ли кворум (установленное уставом количество проголосовавших).
  • Если собравшиеся отдадут свои голоса за гражданина, выдвигающегося на должность руководителя кооператива, то он становится председателем ГСК.
  • После этого, гражданин покинувший пост председателя, передает новоизбранному председателю всю бухгалтерскую и техническую документацию.
  • Не позднее трех дней с момента проведения собрания новоизбранному главе кооператива необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие документы:
    • заявление установленного образца, о внесение изменений в сведения о юридическом лице (смена председателя ГСК);
    • приказ о назначении нового председателя, протокол общего собрания о назначении нового председателя.
    • Превышение полномочий: жалоба в прокуратуру за отключение электричества, «черную кассу» и иные незаконные действия

      Случается, что председатель ГСК не всегда добросовестно исполняет свои обязанности, что в некоторых случаях влечет за собой превышение полномочий, а деяние это наказуемое и влечет за собой ответственность, которая зависит от тяжести совершенного деяния и определяется либо положениями Устава, либо действующим законодательством.

      Как можно наказать главу, заметив незаконные манипуляции? В зависимости от осуществленного проступка на председателя можно пожаловаться в налоговую инспекцию, подать заявление в полицию, прокуратуру, например:

    • за самовольное отключение электричества ст.330 УК РФ;
    • без ведома членов кооператива и без вынесения вопроса на собрании, самовольно занимаясь на территории ГК, предпринимательской деятельностью, председатель может быть привлечен к ответственности по ст. 171 УК РФ, ст. 14.1 КоАП, ст. 116 и 122 НК РФ;
    • за присвоение денежных средств, то есть хищение чужого имущества, вверенного гражданину, ст. 160 УК РФ;
    • за мошеннические действия, то есть хищение чужого имущества путем обмана ст. 159 УК РФ.
    • Доказательством могут служить переписки с председателем отправленные по почте с уведомлением, составленные в присутствии свидетелей акты, расходные кассовые чеки, акты инвентаризации имущества и пр.

      Как мы видим, должность председателя гаражного кооператива достаточно ответственна и требует не только четкое знание и исполнение своих прав, обязанностей, устава кооператива, действующего законодательства, но и тесное сотрудничество с членами кооператива. Если добросовестно относится к всему вышесказанному, председатель принесет гаражному кооперативу процветание и несомненно заслужит уважение членов кооператива.

      Переоформление гаража – порядок действий и необходимые документы

      Когда все владельцы гаражей в ГСК станут собственниками, они могут подать в администрацию заявление от имени ГСК (плюс решение собрания) о приватизации земельного участка и оформить его в долевую собственность. В идеале Вы оба должны действовать по следующему плану:

      • Вы подаете заявление на перерегистрацию права, как и было описано выше.
      • Продавец и Вы составляете договор купли-продажи и регистрируете его.
      • Продавец подает необходимее документы на регистрацию права собственности на гараж и получает свидетельство.

      Тут, опять же, есть два пути, все зависит от обстоятельств.

      Читайте также:  Сколько стоит лицензия на вывоз жбо

      Для этого помимо вышеперечисленных документов и вместо Свидетельства о государственной регистрации продавец должен предоставить: В этом случае Вам достаточно собрать следующие документы: В Управлении Вы при помощи специалиста составите заявление в электронной форме, к которому и будут приложены Ваши документы.

      Заявление председателю гск о разрешении использовать мой гараж третьим лицам образец

      17 ст. 51 Градостроительного Кодекса (далее – ГРК) регламентирует, что разрешение на строительство не потребуется в следующих случаях: Итак, разрешение потребуется, если будет возводиться капитальный гараж на земельном участке, принадлежащем физлицу. Еще до начала строительно-монтажных работ необходимо подать соответствующие сведения в местный муниципалитет, предоставив следующие бумаги:

      1. документы, свидетельствующие о праве на участок;
      2. общий план территории;
      3. план территории под застройку, на котором указываются будущее место расположения гаража и его размеры.

      В течение 10 дней документы пройдут проверку, и заявителю будет сообщено о вынесенном решении.

      На основании ч. 4 ст. 51 ГРК, выдачей разрешений на осуществление строительных работ занимается местный муниципалитет по месту нахождения участка земли. Также, в силу ч.

      Правила оформления гаража в гаражном кооперативе

      PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

      Ведь если бы выплатить мог, то оформил бы собственность уже давно, а тема «бездокументности» стала бы неактуальной.

    • На кооперативном собрании должны принять покупателя на место бывшего хозяина гаража.
    • Покупатель выплачивает положенные взносы и получает от председателя справку об этом.
    • Если кооператив уже подавал в Росреестр полный список владельцев гаражей и приватизация боксов уже в процессе, председатель ГСК пишет заявление в указанный орган с просьбой изменить данный список, вписав туда ФИО покупателя.
    • Покупатель подает на регистрацию права собственности.
    • Как оформить гараж в собственность, если нет документов? Ответ содержится в публикации по ссылке. Можно ли продать гараж без документов?

      • Новый хозяин гаража приобретает лишь право пользоваться гаражом по назначению.

      В частности, для регистрации права на кооперативный гараж понадобятся:

      1. справка о членстве данного лица в кооперативе и о полной выплате пая, подписанная председателем и главбухом;
      2. квитанция об уплате пошлины.
      3. кадастровый паспорт на гараж;
      4. удостоверение личности заявителя;

      Ситуация несколько усложнится, если ни один гараж в составе ГСК еще не был оформлен в собственность.

      Похожие статьи:

      Кто относится К должностным лицам относятся сотрудники госучреждений, которые на постоянной или временной основе осуществляют…

      Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Жилищный кодекс Российской Федерации…

      ВСЁ, ЧТО КАСАЕТСЯ КОМПАНИИ БУРМИСТР.РУ CRM система КВАРТИРА.БУРМИСТР.РУ СЕРВИС ЗАПРОСА ВЫПИСОК ИЗ РОСРЕЕСТРА И ПРОВЕДЕНИЯ…

      Комментарии к СТ 69 ЖК РФСтатья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя…

      Являюсь членом ГСК с 1998 г гараж не приватизирован председатель отключил у меня в гараже электричество на все мои вопросы не отвечает говорит что не хочет со мной разговаривать и что он так решил задолженностей или просрочек по оплате у меня никогда не было куда можно обратится чтобы его призвали к ответу.

      2142: Куда жаловаться на председателя ТСЖ?

      Подскажите пожалуйста, куда написать жалобу на председателя ТСЖ? Было собрание и выборы председателя ТСЖ. Из 115 квартир присутствовало 27 человек, причем некоторые из них даже не проживают в нашем доме. 14 проголосовали за нынешнего «председателя», а 13 человек за другого. Но насколько я понимаю, выборы не состоялись? Председатель проживает в соседнем доме, а в нашем купила квартиру своей дочери.

      Читайте также:  Кто платит налоги если человек умер

      Беспредел в ГСК

      Размер оплаты труда наемных рабочих ГСК (сторожа, тракторист), как и размер членских взносов определяется общим собранием членов ГСК. Кстати эта зарплата и выплачивается из средств, которые поступили в виде уплаты членских взносов.

      Можете конечно обратится с жалобой в прокуратуру, но прокуратура обычно ограничивается отпиской. Наверное права, поскольку ГСК — это колхоз (способ коллективного хозяйствования), и члены этого ГСК имеют то правление, председателя правления и ревизионную комиссию, которые сами выбирают.

      Конференция ЮрКлуба

      Председатель этот воровал, насильственно забирал у стариков-пенсионеров гаражи, перепродавал их третьим лицам, не исполнял своих должностных обязанностей, находился на рабочем месте в состоянии опьянения, расходвал паевые взносы членов кооператива не поназначению.

      В Уставе ГСК указано, что избрание на должность председателя относится к исключительной компетенции общего собрания. Собрание правомочно при участии не менее 25 % членов кооператива.

      Куда жаловаться на председателя гск

      Помогите пожалуйста кто сталкивался. Нужно зарегестрировать право собственности на гараж, а председатель отказывает в справке(о выплаченном пае, составе и т.д.) которая нужна для регистрации. председатель отказывает в выдаче справки без указания причин. так же не дает копию устава гаражного кооператива. короче хочет сам все это сделать и за услуги свой бабла срубить. но это можно сделать все самому.

      Куда жаловаться на председателя дачного кооператива?

      Вопрос: Куда пожаловаться на самоуправство председателя дачного кооператива? Есть ли какой то нормативный документ регламентирующий прием членских взносов?

      Ответ: Работа любого дачного кооператива должна быть регламентирована основными документами, которые обсуждаются и принимаются на общем собрании членов дачного кооператива, обычно устав, положение о членстве и т.п.

      Председатель дачного кооператива не вправе без согласия членов кооператива принимать какие-либо решения.

      Куда жаловаться на председателя тсж?

      Добрый день. ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья. Сегодня это организационная форма, управляющая жилым многоквартирным домом существует как одна из альтернатив бывшим ДЭЗам, РЭУ и им подобным. Но по сути особенно ничего не изменилось. Кому же можно пожаловаться на ТСЖ.

      От смены ДЕЗов на ТСЖ и управляющие компании качество предоставляемых услуг ЖКХ уж точно не изменилось.

      Куда и как пожаловаться на правление ТСЖ?

      доброго времиени!соберите доказательства недобросовестных действий председателя и обратитесь в прокуратуру!Его действия противоречат статье 138ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано:

      1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов. иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

      5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

      6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

      7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

      8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;

      9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;

      Ссылка на основную публикацию
      Займ на карту
      close slider

      Adblock detector